Annuïteitenhypotheek

Bij de annuïteitenhypotheek blijft de maandelijkse aflossing de hele looptijd gelijk. Alleen de samenstelling van de aflossing verandert.

In het begin relatief veel rente

In het begin van de looptijd is het deel rente dat u aflost relatief groot en naarmate de hypotheek duurt, wordt het gedeelte aflossing van de hypotheekschuld groter. Dit levert in de beginfase belastingvoordeel op.

Voor wie?

Voor mensen die in het begin niet te veel willen of kunnen besteden aan woonlasten, maar die inspelen op hun carriëre vooruitzichten of andere gunstige financiële verwachtingen is de annuïteitenhypotheek geschikt.

Voordelen

• in het begin is er sprake van veel belastingvoordeel doordat het aandeel rente in de aflossing hoog is.
• lage netto maandlasten in het begin, hierdoor kunt u een hogere hypotheek afsluiten.

Nadelen

• het belastingvoordeel wordt steeds minder
• weinig vermogensopbouw in de eerste periode
• de woonlasten nemen toe ook al blijft het bruto bedrag gelijk (omdat het aftrekbare gedeelte kleiner wordt).

 

Vraag vrijblijvend een hypotheekofferte aan voor een annuïteitenhypotheek.