Wie voor zichzelf begint, heeft meestal een bedrijfspand nodig. Als je niet bijzonder veel startkapitaal hebt, kies je er misschien voor om eerst te huren. Je zit op deze manier niet vast aan hoge kosten, want een huurcontract heeft vaak een beperkte looptijd. Veel ondernemers vinden huren alleen zonde van hun geld. Geldt dit ook voor jou? Dan kun je een bedrijfspand kopen door gebruik te maken van een financiering. Wij kunnen ons voorstellen dat je benieuwd bent naar de mogelijkheden om een bedrijfspand te financieren. Daarom zetten wij ze hier voor je op een rijtje.
Eigen geld
De makkelijkste manier om een bedrijfspand te financieren is met behulp van eigen geld. Heb je zelf een redelijk vermogen opgebouwd? Dan hoef je geen geld te lenen. Het gevolg hiervan is dat je ook niet aan betalingsverplichtingen vastzit. Je gebruikt immers geld van jezelf in plaats van geld van een ander. Het is overigens niet aan te raden om al jouw eigen geld in de aankoop van een bedrijfspand te steken. Waarom niet? Omdat er nog wel wat over moet blijven voor onvoorziene kosten. Als je niet het gehele pand met eigen geld kunt of wilt financieren, kun je een deel met eigen geld betalen en voor het andere deel een lening afsluiten.
Zakelijke hypotheek
Heb je een lening nodig om de aankoop van een bedrijfspand te financieren? Dan denk je mogelijk al snel aan een hypotheek. Op zich logisch, want voor de aankoop van een woning sluit je bijvoorbeeld ook een hypotheek af. Aangezien het hier om een zakelijk pand gaat, kun je een bedrijfspand financieren met een zakelijke hypotheek. Bij de meeste geldverstrekkers kun je deze financiering overigens alleen aanvragen als je van plan bent het bedrijfspand zelf te gebruiken. Wil je hem verhuren? Dan moet je op zoek gaan naar een andere financieringsvorm.
Zakelijke lening
Een zakelijke hypotheek is niet voor iedere ondernemer een uitkomst. Gelukkig zijn er nog andere manieren om de aankoop van een bedrijfspand te financieren. Je kunt bijvoorbeeld ook een zakelijke lening aanvragen. Dit is vooral handig als je bijvoorbeeld niet het hele bedrag zelf op kunt hoesten. Je betaalt dan een deel van het pand zelf en sluit voor het resterende deel een zakelijke lening af. Bij deze financieringsvorm ontvang je het geld in één keer op jouw rekening, waardoor je er direct mee kunt investeren in een bedrijfspand.
Zakelijk krediet
Wie op zoek gaat naar mogelijkheden om een bedrijfspand te financieren, komt waarschijnlijk ook zakelijk krediet tegen. Toch is zakelijk krediet aanvragen niet de beste financieringsvorm. Waarom niet? Omdat zakelijk krediet vooral gebruikt wordt om de dagelijkse uitgaven van je bedrijf te betalen of om een tijdelijk tekort aan liquide middelen op te lossen. Het geld wordt bovendien niet op jouw zakelijke rekening gestort. Een geldverstrekker opent namelijk een speciale rekening en stort het bedrag hierop. Heb je geld nodig? Dan neem je het simpelweg op van deze rekening. Zakelijk krediet heeft bovendien een standaard looptijd van 36 maanden. Gebruik je het om de aankoop van een bedrijfspand te financieren? Dan vallen jouw lasten waarschijnlijk onnodig hoog uit.